Kira Tespit Davası Nedir, Ne Zaman Açılır?
Kira bedelinin yeniden belirlenmesi için açılan kira tespit davasının şartları, beş yıl kuralı ve dava açma zamanlaması.
2 dk okuma
Gayrimenkul ve Kira Hukuku
Malatya Gayrimenkul ve Kira Avukatı
Tapu iptal ve tescil, kira tespiti, tahliye ve kat mülkiyeti uyuşmazlıklarında hukuki danışmanlık ve dava takibi.
Malatya’daki taşınmazlara ilişkin tapu, kira, tahliye, ortaklığın giderilmesi ve kat karşılığı inşaat uyuşmazlıklarında hukuki destek sunulmaktadır. Deprem sonrası yeniden yapılaşma sürecinde ortaya çıkan kira ve inşaat sözleşmesi uyuşmazlıkları da değerlendirilmektedir.
Gayrimenkul ve kira ilişkileri, yüksek ekonomik değerleri ve uzun süreli hukuki sonuçları nedeniyle dikkatli bir inceleme gerektirir. Kira uyuşmazlıklarının birçoğunda dava öncesi arabuluculuğa başvurulması zorunludur.
Taşınmaz alım-satımı, kira ilişkileri ve kat mülkiyeti konularında sözleşme hazırlığından dava sürecine kadar hukuki destek sağlanmaktadır.
Malatya’da gayrimenkul ve kira hukuku alanında sunulan hizmetler
- Kira tespit ve uyarlama davaları
- Tahliye davaları
- Tapu iptal ve tescil davaları
- Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu)
- Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri
- Kat mülkiyeti uyuşmazlıkları
Malatya Gayrimenkul ve Kira Avukatı hakkında sıkça sorulan sorular
Malatya’daki bir taşınmaz için dava nerede açılır?
Tapu iptal ve tescil veya ortaklığın giderilmesi gibi taşınmazın aynına ilişkin davalar, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır. Bu nedenle Malatya’daki bir taşınmaza ilişkin dava Malatya’daki mahkemede görülür.
Kira uyuşmazlığında doğrudan dava açabilir miyim?
Kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda kural olarak dava açmadan önce arabulucuya başvurulması zorunludur. Bazı tahliye talepleri icra yoluyla takip edilebildiğinden doğru yolun seçilmesi önemlidir.
Ortaklığın giderilmesi davası nedir?
Paylı veya elbirliği mülkiyetine konu bir taşınmazda paydaşlardan biri, ortaklığın aynen bölünerek veya satış yoluyla giderilmesini talep edebilir. Bu davalarda da dava öncesi arabuluculuk şartı bulunmaktadır.
İlgili makaleler